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卖点分析
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中融恒瑞国际大厦位于浦东陆家嘴国际金融贸易中心，座落在张杨路，与浦东第一八百伴、时代广场相邻。中融恒瑞国际大厦西邻菊园、金顶公寓、世茂滨江花园高级住宅区；中融恒瑞国际大厦南接新上海商业城，地理位置得天独厚。上海中融恒瑞国际大厦基地占地面积为10945平方米，总建筑面积92344 平方米，东塔楼26层，高123.75 M，西塔楼20层，高98.25 M，1-6层为世界名品旗舰店，6层以上为高档智能化写字楼及部分配套设施。
上海中融恒瑞国际大厦在浦东平面及立体交通的交汇点，紧贴复兴东路越江隧道口，到浦西及浦东国际机场极为便捷。从中融恒瑞国际大厦步行8分钟可至地铁二号线东昌路站，5分钟至9号线商城路站。上海中融恒瑞国际大厦周边47条公交线路，无疑对客户市场的延伸及商业往来提供了极为便捷的交通环境。
开 发 商： 上海中融置业发展有限公司
物业级别： 甲级写字楼
物业地址： 张杨路560号、张杨路620号/南泉路
所属商圈： 陆家嘴八佰伴商圈
物业公司： 仲量联行物业顾问
占地面积：10945.00平方米 总建筑面积：92344.00平方米
交通线路： 轨道交通2号线、9号线
电梯： 6 部进口电梯
物业费： 28.00元/平米/月
总层高： 26 层
车位： 1200 元/辆/月
得房率： 70 %
物业性质： 涉外
开盘时间： 2004年开盘
空 调： 中央空调
交通状况：地铁2/4/6/9号线,复兴路隧道,47条公交线路
周边配套：八佰伴商业中心,银行,酒店,会所,餐馆
设备装修：中融恒瑞国际大厦层高4.5 米，远远超过沪上平均层高，宽敞舒适落地式玻璃幕墙，自然光源充足，小陆家嘴高楼群一览无遗房型方正，便于大面积客户的自由分隔和使用。陆家嘴地区独有的套内 VIP 洗手间设计可以满足客户高级行政办公的要求。标准层每个单元都设置可开启式拉窗，有利于室内外空气的对流。9个办公层面6部进口电梯的配置已达到 5A 级办公物业对人流分流的要求。保证客户有舒适的搭乘空间。所有硬件设施均采用了国际国内知名品牌。
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