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卖点分析
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双鸽大厦地理位置优越，融入陆家嘴CBD，与世博园区呼应，商茂氛围浓郁，配套设施完善，同时该物业仅有八十余单元，资源配置合理。但并未处于陆家嘴CBD中心区域，交通与中心区域相比略显不便，世博园区的兴盛以及地铁4、6号线的即将开通显示物业有其升值潜力，同时陆家嘴金融区影响力向其边缘地区不断渗透扩张也使其行情为人看好。南北外滩的进一步开发，重筑金融大商圈，将对浦东陆家嘴非中心区域的写字楼的升值潜力产生微妙影响。 周边配套： 周边办公楼、酒店林立，与汤臣金融大厦、宝钢大厦、新天国际比肩相望，商备配套设施极为完善，瑞吉红塔大酒店、假日酒店和中油日航酒店环伺周边。与竹林公园（规划中）正对面，不仅是一道市中心难得的自然景观，更是理想的休憩场所。
交通状况： 世纪大道、东方路、浦电路等城市主干线在大厦周边交错，轨道交通二号线东方路站，在建的四号线浦电路站均近在咫尺，规划中的六号线。更有二十余条公交线穿梭左右，交汇成网，经由南浦大桥、杨浦大桥、延安路、大连路、复兴东路（在建）等越江隧道与市中心紧密相连构成了浦江两岸的主体网络，轻松连接起上海各大精英CBD具有不可替代的优越地理位置，是办公的首选宝地。
