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卖点分析
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楼盘概述：锦绣江南家园是上海明泉房地产开发有限公司建造的大型居住小区，分四期建造，一期是陶然居，建于2002年；二期是怡然居，建于2004年；三期、四期分别是旎和居和耕读园，建于2005年。一至四期以金汇南路和虹泉路为界，其中三期有独立和双拼别墅。小区曾在03年获得过白玉兰奖，建筑质量较高。小区内韩籍人士、台胞较多，三到四成的出租房都带地热。整个社区中三期的档次最高，而一期和四期成交量较大。
1、小区绿化率高，环境优美，景观有特色
2、附近的商业生活配套较为齐全，金汇南路沿线的氛围较佳
3、小区住户档次较高，物业管理水平也不错
锦绣江南家园位于虹桥镇，隶属于闵行金虹桥版块，在中环线和外环线之间。社区所在位置处于虹桥镇的中心地带，社区一、二期离吴中路沿线较近，邻近虹桥镇政府所在地；三、四期距轨道交通9号线合川路站只有15分钟的步行路程，可以享受到轨道的辐射。
锦绣江南家园一期在小区内开有社区商铺，私密性不是很高。二、三、四期不存在这个问题。整个社区基本上由多层和小高层的公寓组成，三期还有少量独栋和双拼别墅。整个社区的很多细节都模仿了中国江南古园林而设计，中式风情十分浓郁。
锦绣江南家园周边的整体环境都较为怡人，社区中间金汇南路和虹泉路是都是幽静的小马路，沿街街景打造得极具个性，小商店和绿化小品有机地结合在一起，形成一个和谐的整体，十分赏心悦目。社区北面的吴中路沿线比较杂乱，车流量很大，噪音污染严重，不过社区与吴中路之间隔了一个小型的绿化带，应该能减轻噪音和汽车尾气的污染。社区傍河而建，东面和南面被新泾港和蒲汇塘合围，自然生态非常不错。
锦绣江南家园的绿化景观透露出了江南园林的风韵。小区特意种植了大面积的竹林，地下车库的出入口也建造成黑瓦白墙的中国传统建筑样式，每一个细节都显露出强烈的江南特色。除此以外，小区的部分草坪有好几级坡度，人工水塘中堆放着造型各异的石头，新泾港河岸边围栏的图案也做的充满古香古色，可见小区绿化景观的塑造十分注重细节，下了一番工夫。
