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卖点分析
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物业名称：
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古北国际花园
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所属区域：
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长宁区
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物业位置：
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长宁古北新区黄金城道600弄
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发 展 商：
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上海竣嵘置业有限公司
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楼盘形态：
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公寓
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总建筑面积：
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116000 万平方米
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占地面积：
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楼层状况：
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售楼处地址：
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富贵东道308号
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车位数量：
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物业管理费：
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绿 化 率：
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0%
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配套设施：
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中、小学、附近有地段幼儿园、超市、便利商店等一应俱全。
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均 价：
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46000元/平方米
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总 价：
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开盘时间：
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2006-04-22
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入住时间：
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物业介绍：
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交通情况：
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古北国际花园对外推出的房源以大房型为主，可以看出其主要针对的客户群是日、韩，港台，境外等人士。还有一部分是上海本地人和一些外省市的购买力。其中港台有对大房型的需求，而日、韩和境外人士则大多住惯了大房子，有对大面积房型的依赖性。看它的房型，室内各个功能区都做到合理、实用，在房型的设计和布局上都充分的考虑了东、西方人对家居生活的不同要求。从市场的反应来看，开盘至今，在目前楼市低迷的情况下，它的销售量和销售进度都保持着一个较稳的市场反馈。可以说主力房型与目标客户是基本吻合的，市场对国际花园还是比较接受的
